?中國片區(qū)開發(fā)PPP模式行業(yè)發(fā)展規(guī)劃及模式分析報(bào)告2018-2023年

================================
<1>售后服務(wù): 免費(fèi)在一年內(nèi)，目錄數(shù)據(jù)更新等服務(wù)，提供內(nèi)容補(bǔ)充 。

<2>報(bào)告編號(hào): BG427571

<3>出版日期: 2017年12月?
?
<4>出版機(jī)構(gòu): 中智正業(yè)研究院
?
<5>交付方式: EMIL電子版或特快專遞
?
<6>報(bào)告價(jià)格:紙質(zhì)版: 6500元 ?電子版:6800元 ?紙質(zhì)+電子:7000元
?
<7>訂購熱線: 010-56136118 ??
?
<8>在線聯(lián)系: QQ:1821572470
?
<9>聯(lián) 系 人: 魏佳----客服專員(電議價(jià)格有折扣）
?
<10>節(jié)假日電話: 18168257892


章　片區(qū)開發(fā)PPP模式相關(guān)概述16
?1.1　片區(qū)開發(fā)概述16
?1.1.1　片區(qū)開發(fā)的定義16
?1.1.2　片區(qū)開發(fā)適用范圍16
?1.1.3　片區(qū)開發(fā)模式16
?1.2　片區(qū)開發(fā)的特征16
?1.2.1　子項(xiàng)目多綜合性強(qiáng)16
?1.2.2　合規(guī)性要求高17
?1.2.3　金額大17
?1.2.4　合作期限長17
?1.3　PPP模式介紹18
?1.3.1　PPP模式結(jié)構(gòu)18
?1.3.2　PPP模式歷程18
?1.3.3　PPP模式優(yōu)勢(shì)25
?1.3.4　PPP模式本質(zhì)26
?1.4　片區(qū)開發(fā)項(xiàng)目PPP模式中運(yùn)作方式27
?1.4.1　片區(qū)開發(fā)項(xiàng)目運(yùn)作方式選擇的原則27
?1.4.2　項(xiàng)目運(yùn)作方式的主要考量因素27
?1.4.3　片區(qū)開發(fā)項(xiàng)目運(yùn)作方式的選擇28
第二章　2014-2017年中國片區(qū)開發(fā)PPP模式發(fā)展環(huán)境分析30
?2.1　政策環(huán)境30
?2.1.1　政策加碼PPP模式30
?2.1.2　片區(qū)開發(fā)支持政策30
?2.1.3　財(cái)金91號(hào)文解讀33
?2.2　經(jīng)濟(jì)環(huán)境37
?2.2.1　基建成穩(wěn)增長主力37
?2.2.2　基建融資方式多維度創(chuàng)新38
?2.2.3　財(cái)政貨幣政策保持穩(wěn)健38
?2.3　房地產(chǎn)開發(fā)狀況39
?2.3.1　土地交易市場39
?2.3.2　商品房銷售規(guī)模40
?2.3.3　去庫存工作現(xiàn)狀41
?2.3.4　緩解去庫存問題42
?2.4　城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)程42
?2.4.1　中國城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)程加快42
?2.4.2　PPP已成推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)重要模式43
?2.4.3　積極推進(jìn)PPP適應(yīng)城鎮(zhèn)化發(fā)展需求43
第三章　2014-2017年中國片區(qū)開發(fā)PPP模式應(yīng)用分析46
?3.1　2014-2017年中國PPP項(xiàng)目狀況46
?3.1.1　示范項(xiàng)目落地率46
?3.1.2　示范項(xiàng)目額46
?3.1.3　地區(qū)和行業(yè)占比46
?3.1.4　示范項(xiàng)目付費(fèi)機(jī)制46
?3.2　2014-2017年中國片區(qū)開發(fā)PPP項(xiàng)目規(guī)模48
?3.2.1　項(xiàng)目總額48
?3.2.2　項(xiàng)目區(qū)域結(jié)構(gòu)49
?3.3　2014-2017年中國片區(qū)開發(fā)PPP項(xiàng)目建設(shè)動(dòng)態(tài)50
?3.3.1　寧鄉(xiāng)經(jīng)開區(qū)首個(gè)片區(qū)開發(fā)PPP項(xiàng)目50
?3.3.2　嘉善產(chǎn)業(yè)新城PPP項(xiàng)目成果50
?3.3.3　長春片區(qū)PPP項(xiàng)目正式簽約50
?3.4　片區(qū)開發(fā)PPP項(xiàng)目的模式選擇影響因素51
?3.4.1　資產(chǎn)狀況51
?3.4.2　營利模式51
?3.4.3　用地性質(zhì)52
?3.5　片區(qū)開發(fā)PPP模式市場參與主體52
?3.5.1　政府52
?3.5.2　社會(huì)資本方53
?3.5.3　服務(wù)提供方55
?3.6　片區(qū)開發(fā)PPP模式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要點(diǎn)分析56
?3.6.1　運(yùn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要點(diǎn)56
?3.6.2　PPP運(yùn)行模式選擇圖56
?3.6.3　投融資結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要點(diǎn)56
?3.6.4　交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要點(diǎn)57
?3.6.5　回報(bào)機(jī)制設(shè)計(jì)要點(diǎn)57
?3.7　產(chǎn)業(yè)綜合體PPP模式分析57
?3.7.1　合作基本架構(gòu)57
?3.7.2　盈利模式分析59
?3.7.3　項(xiàng)目運(yùn)營關(guān)鍵要素60
?3.7.4　項(xiàng)目退出機(jī)制分析61
?3.8　PPP模式應(yīng)用于片區(qū)開發(fā)的主要問題61
?3.8.1　配套規(guī)定不健全61
?3.8.2　土地使用權(quán)的取得62
?3.8.3　政府付費(fèi)問題62
?3.8.4　人團(tuán)隊(duì)的組成63
?3.8.5　與政府采購模式的銜接63
?3.9　片區(qū)開發(fā)PPP模式應(yīng)用建議64
?3.9.1　產(chǎn)業(yè)綜合體PPP模式建議64
?3.9.2　片區(qū)開發(fā)PPP模式推進(jìn)建議64
?3.9.3　片區(qū)開發(fā)PPP可持續(xù)發(fā)展建議64
第四章　2014-2017年中國園區(qū)開發(fā)PPP模式應(yīng)用分析66
?4.1　園區(qū)開發(fā)概述66
?4.1.1　園區(qū)的定義及分類66
?4.1.2　園區(qū)開發(fā)發(fā)展路徑66
?4.2　2014-2017年中國園區(qū)開發(fā)現(xiàn)狀67
?4.2.1　園區(qū)開發(fā)規(guī)模67
?4.2.2　園區(qū)開發(fā)產(chǎn)值68
?4.2.3　園區(qū)收益結(jié)構(gòu)69
?4.2.4　園區(qū)開發(fā)特征71
?4.2.5　園區(qū)開發(fā)問題71
?4.3　園區(qū)開發(fā)PPP項(xiàng)目分析73
?4.3.1　項(xiàng)目合作期限73
?4.3.2　項(xiàng)目分布區(qū)域74
?4.3.3　項(xiàng)目運(yùn)行方式74
?4.3.4　項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制74
?4.4　2014-2017年園區(qū)開發(fā)PPP項(xiàng)目態(tài)勢(shì)分析75
?4.4.1　安徽PPP產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目落地75
?4.4.2　河北滄州園區(qū)PPP建設(shè)新模式77
?4.4.3　老河口市PPP園區(qū)建設(shè)探索78
?4.4.4　汕頭市PPP園區(qū)項(xiàng)目啟動(dòng)建設(shè)79
?4.4.5　漢中經(jīng)開區(qū)創(chuàng)智產(chǎn)業(yè)園PPP項(xiàng)目79
?4.5　園區(qū)開發(fā)類項(xiàng)目應(yīng)用PPP模式的適用性分析79
?4.5.1　園區(qū)開發(fā)屬性適用PPP模式79
?4.5.2　開發(fā)資本具備應(yīng)用PPP模式的基礎(chǔ)80
?4.5.3　園區(qū)開發(fā)運(yùn)營符合PPP模式特性80
?4.5.4　開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)收益契合PPP模式本質(zhì)要求80
?4.5.5　園區(qū)開發(fā)生命周期符合PPP模式要求81
?4.6　園區(qū)開發(fā)類項(xiàng)目應(yīng)用PPP模式的要素解析81
?4.6.1　開發(fā)項(xiàng)目內(nèi)容分析81
?4.6.2　風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與分配機(jī)制82
?4.6.3　項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制分析82
?4.6.4　開發(fā)項(xiàng)目監(jiān)管體系82
?4.7　園區(qū)開發(fā)PPP項(xiàng)目ABS融資方式分析82
?4.7.1　ABS興起背景82
?4.7.2　ABS實(shí)現(xiàn)過程83
?4.7.3　ABS規(guī)模分析84
?4.7.4　ABS融資特點(diǎn)85
?4.8　園區(qū)開發(fā)PPP項(xiàng)目土地相關(guān)法律實(shí)務(wù)85
?4.8.1　土地一級(jí)開發(fā)主體資格的取得85
?4.8.2　土地城鄉(xiāng)規(guī)劃與土地規(guī)劃86
?4.8.3　土地使用權(quán)的取得90
?4.8.4　國有土地使用權(quán)出讓收入分析96
?4.9　推動(dòng)園區(qū)開發(fā)類項(xiàng)目應(yīng)用PPP模式的建議100
?4.9.1　因地制宜應(yīng)用PPP模式100
?4.9.2　解決財(cái)政承受能力不匹配問題101
?4.9.3　開展園區(qū)PPP項(xiàng)目研究及試點(diǎn)工作101
第五章　2014-2017年土地一級(jí)開發(fā)PPP模式應(yīng)用分析102
?5.1　PPP項(xiàng)目用地政策分析102
?5.1.1　產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地政策102
?5.1.2　項(xiàng)目用地政策解析102
?5.1.3　產(chǎn)業(yè)用地政策指引106
?5.2　PPP項(xiàng)目的土地供應(yīng)分析106
?5.2.1　PPP項(xiàng)目土地供應(yīng)頂層設(shè)計(jì)106
?5.2.2　無償取得土地使用權(quán)的PPP項(xiàng)目107
?5.2.3　有償取得土地使用權(quán)的PPP項(xiàng)目108
?5.2.4　土地供應(yīng)規(guī)劃分析111
?5.3　土地一級(jí)開發(fā)模式分析112
?5.3.1　BT模式112
?5.3.2　土地補(bǔ)償模式112
?5.3.3　利潤分成模式113
?5.3.4　PPP模式114
?5.4　PPP模式重塑土地整治格局114
?5.4.1　運(yùn)用PPP模式的意義114
?5.4.2　PPP+土地招標(biāo)獲認(rèn)可115
?5.4.3　市場PPP模式應(yīng)用現(xiàn)狀116
?5.4.4　PPP模式應(yīng)用存在的難題116
?5.5　2014-2017年中國土地一級(jí)開發(fā)PPP模式應(yīng)用現(xiàn)狀119
?5.5.1　PPP+土地招標(biāo)方式獲認(rèn)可119
?5.5.2　重慶試水基金+PPP模式119
?5.5.3　廣東明珠參與土地開發(fā)PPP120
?5.6　土地綜合開發(fā)項(xiàng)目中的PPP模式應(yīng)用分析120
?5.6.1　土地綜合開發(fā)基本含義120
?5.6.2　土地綜合開發(fā)項(xiàng)目特征122
?5.6.3　土地綜合開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)管理125
?5.7　土地開發(fā)領(lǐng)域應(yīng)用PPP存在的問題及發(fā)展建議126
?5.7.1　土地領(lǐng)域開發(fā)項(xiàng)目適用性126
?5.7.2　PPP項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制規(guī)范性127
?5.7.3　PPP項(xiàng)目支持文件一致性128
?5.7.4　土地開發(fā)PPP項(xiàng)目發(fā)展建議130
第六章　2014-2017年中國區(qū)域開發(fā)PPP模式應(yīng)用分析132
?6.1　區(qū)域開發(fā)PPP模式分類132
?6.1.1　單體項(xiàng)目PPP運(yùn)作132
?6.1.2　同類項(xiàng)目打包運(yùn)作132
?6.1.3　關(guān)聯(lián)項(xiàng)目打包運(yùn)作132
?6.1.4　區(qū)域整體打包運(yùn)作133
?6.2　區(qū)域綜合開發(fā)PPP運(yùn)作分析134
?6.2.1　區(qū)域開發(fā)PPP項(xiàng)目試驗(yàn)134
?6.2.2　綜合開發(fā)PPP模式適用性134
?6.2.3　綜合開發(fā)PPP項(xiàng)目操作流程136
?6.3　新區(qū)開發(fā)PPP模式分析137
?6.3.1　新區(qū)開發(fā)的界定137
?6.3.2　新區(qū)開發(fā)的內(nèi)涵141
?6.3.3　城市經(jīng)營與PPP141
?6.3.4　新區(qū)開發(fā)PPP新政142
?6.3.5　新區(qū)開發(fā)PPP模式144
?6.3.6　新區(qū)開發(fā)PPP案例145
?6.4　2014-2017年中國新區(qū)開發(fā)PPP項(xiàng)目現(xiàn)狀147
?6.4.1　中新天津生態(tài)城PPP項(xiàng)目147
?6.4.2　重慶兩江新區(qū)PPP推進(jìn)項(xiàng)目147
?6.4.3　株洲運(yùn)用PPP模式參與新區(qū)建設(shè)148
?6.4.4　寧波杭州灣新區(qū)PPP基金148
?6.4.5　西咸新區(qū)PPP項(xiàng)目落地灃西新城152
第七章　2014-2016棚戶區(qū)改造PPP模式應(yīng)用分析153
?7.1　英國城市更新項(xiàng)目PPP模式分析153
?7.1.1　城市更新項(xiàng)目PPP模式概述153
?7.1.2　城市更新PPP模式典型案例154
?7.1.3　城市更新PPP模式發(fā)展經(jīng)驗(yàn)156
?7.1.4　英國城市更新發(fā)展經(jīng)驗(yàn)啟示157
?7.2　其他國家158
?7.2.1　美國158
?7.2.2　日本160
?7.2.3　韓國163
?7.2.4　新加坡164
?7.3　棚戶區(qū)改造項(xiàng)目融資模式分析166
?7.3.1　貸款融資模式166
?7.3.2　債務(wù)工具直接融資模式167
?7.3.3　股權(quán)融資模式170
?7.3.4　非傳統(tǒng)融資模式171
?7.3.5　各融資模式比較173
?7.4　2014-2017年中國棚戶區(qū)改造狀況分析174
?7.4.1　棚戶區(qū)改造目標(biāo)174
?7.4.2　棚戶區(qū)改造滿意度175
?7.4.3　棚戶區(qū)改造規(guī)模175
?7.5　棚戶區(qū)改造PPP模式分析175
?7.5.1　棚戶區(qū)改造PPP模式政策175
?7.5.2　棚戶區(qū)改造的PPP模式176
?7.5.3　棚戶區(qū)改造PPP模式現(xiàn)狀176
?7.5.4　棚戶區(qū)改造PPP模式案例177
?7.6　棚戶區(qū)改造典型項(xiàng)目結(jié)構(gòu)及創(chuàng)新177
?7.6.1　私營企業(yè)主體改造項(xiàng)目結(jié)構(gòu)177
?7.6.2　PPP模式項(xiàng)目結(jié)構(gòu)創(chuàng)新設(shè)計(jì)178
?7.6.3　PPP模式項(xiàng)目結(jié)構(gòu)優(yōu)勢(shì)分析179
?7.6.4　PPP模式項(xiàng)目結(jié)構(gòu)發(fā)展展望180
?7.7　2014-2017年中國棚戶區(qū)改造PPP模式項(xiàng)目動(dòng)態(tài)181
?7.7.1　寧波市棚戶區(qū)改造PPP項(xiàng)目181
?7.7.2　聊城棚戶區(qū)改造PPP模式182
?7.7.3　西昌市棚戶區(qū)改造PPP模式182
?7.7.4　江蘇沛縣引入棚戶區(qū)改造PPP183
?7.7.5　遵義市棚戶區(qū)改造PPP項(xiàng)目183
?7.8　2014-2017年中國保障性住房PPP模式分析183
?7.8.1　保障性住房現(xiàn)狀及問題183
?7.8.2　引入PPP模式的重要性186
?7.8.3　保障性住房PPP提供模式187
?7.9　2014-2017年中國公共租賃房PPP模式分析189
?7.9.1　公共租賃房的PPP提供模式189
?7.9.2　公租房PPP融資項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)190
?7.9.3　公共租賃房POA融資模式190
?7.9.4　公租房POS模式運(yùn)作核心191
?7.10　棚戶區(qū)改造PPP模式存在的問題192
?7.10.1　棚戶區(qū)改造PPP模式存在的困境192
?7.10.2　保障性住房PPP模式存在的問題196
?7.10.3　保障性住房PPP模式存在的風(fēng)險(xiǎn)196
第八章　2014-2017年智慧城市PPP模式應(yīng)用分析199
?8.1　2014-2017年智慧城市發(fā)展現(xiàn)狀199
?8.1.1　智慧城市發(fā)展特征199
?8.1.2　智慧城市建設(shè)現(xiàn)狀199
?8.1.3　智慧城市商業(yè)模式200
?8.1.4　智慧城市發(fā)展趨勢(shì)201
?8.1.5　智慧城市發(fā)展瓶頸201
?8.2　2014-2017年中國智慧城市PPP建設(shè)分析203
?8.2.1　智慧城市PPP模式好處203
?8.2.2　智慧城市PPP建設(shè)規(guī)模205
?8.2.3　智慧城市PPP可選模式205
?8.2.4　智慧城市PPP應(yīng)用關(guān)鍵205
?8.3　智慧城市PPP可持續(xù)盈利模式分析206
?8.3.1　城市級(jí)PPP項(xiàng)目206
?8.3.2　項(xiàng)目級(jí)PPP模式208
?8.3.3　經(jīng)營性PPP項(xiàng)目208
?8.3.4　非經(jīng)營性PPP項(xiàng)目209
?8.4　2014-2017年中國智慧城市PPP動(dòng)態(tài)209
?8.4.1　溫嶺智慧城市PPP建設(shè)模式209
?8.4.2　濟(jì)寧市PPP智慧城市建設(shè)211
?8.4.3　上海探索智慧城市PPP建設(shè)211
?8.5　中國智慧城市PPP模式前景212
?8.5.1　智慧城市PPP領(lǐng)域212
?8.5.2　智慧城市PPP模式前景212
?8.5.3　智慧城市PPP發(fā)展展望213
第九章　2014-2017年中國片區(qū)開發(fā)PPP項(xiàng)目典型案例研究214
?9.1　產(chǎn)業(yè)新城綜合開發(fā)的華夏模式214
?9.1.1　華夏模式分析214
?9.1.2　項(xiàng)目內(nèi)容分析214
?9.1.3　PPP項(xiàng)目框架214
?9.1.4　項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制215
?9.1.5　運(yùn)作機(jī)制分析215
?9.1.6　項(xiàng)目進(jìn)展分析215
?9.1.7　與PPP模式的契合度216
?9.2　中信濱海新城建設(shè)PPP項(xiàng)目216
?9.2.1　PPP項(xiàng)目基本情況216
?9.2.2　PPP項(xiàng)目進(jìn)展分析216
?9.2.3　PPP運(yùn)作模式分析217
?9.2.4　PPP項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制217
?9.2.5　PPP項(xiàng)目融資流程218
?9.2.6　項(xiàng)目總安排218
?9.2.7　PPP項(xiàng)目借鑒價(jià)值219
?9.3　上海重固鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)PPP項(xiàng)目220
?9.3.1　PPP項(xiàng)目基本情況220
?9.3.2　PPP項(xiàng)目業(yè)務(wù)范圍220
?9.3.3　PPP項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制221
?9.4　西安市徐家灣地區(qū)綜合改造PPP項(xiàng)目222
?9.4.1　PPP項(xiàng)目背景分析222
?9.4.2　項(xiàng)目內(nèi)容運(yùn)作方式222
?9.4.3　PPP項(xiàng)目項(xiàng)目估算222
?9.4.4　PPP項(xiàng)目進(jìn)展分析223
?9.5　武漢市千子山循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園PPP項(xiàng)目223
?9.5.1　PPP項(xiàng)目背景分析223
?9.5.2　項(xiàng)目內(nèi)容運(yùn)作方式224
?9.5.3　PPP項(xiàng)目進(jìn)展分析224
?9.6　上海張江高科產(chǎn)業(yè)園PPP項(xiàng)目224
?9.6.1　PPP項(xiàng)目背景分析224
?9.6.2　PPP項(xiàng)目核心內(nèi)容225
?9.6.3　項(xiàng)目實(shí)施效果分析225
?9.6.4　PPP項(xiàng)目創(chuàng)新探索226
?9.6.5　PPP項(xiàng)目規(guī)范化進(jìn)程226
第十章　2014-2017年中國片區(qū)開發(fā)PPP建設(shè)重點(diǎn)企業(yè)分析228
?10.1　華夏幸福228
?10.1.1　企業(yè)發(fā)展概況228
?10.1.2　經(jīng)營效益分析228
?10.1.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析237
?10.1.4　財(cái)務(wù)狀況分析237
?10.1.5　PPP動(dòng)態(tài)242
?10.2　張江高科242
?10.2.1　企業(yè)發(fā)展概況242
?10.2.2　經(jīng)營效益分析243
?10.2.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析251
?10.2.4　財(cái)務(wù)狀況分析252
?10.2.5　PPP動(dòng)態(tài)256
?10.2.6企業(yè)組織結(jié)構(gòu)圖256
?10.3　中國宏泰發(fā)展257
?10.3.1　企業(yè)發(fā)展概況257
?10.3.2　經(jīng)營效益分析258
?10.3.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析259
?10.3.4　財(cái)務(wù)狀況分析260
?10.3.5　PPP動(dòng)態(tài)262
?10.3.6　PPP項(xiàng)目探索262
?10.4　延華智能263
?10.4.1　企業(yè)發(fā)展概況263
?10.4.2　經(jīng)營效益分析265
?10.4.3　業(yè)務(wù)經(jīng)營分析273
?10.4.4　財(cái)務(wù)狀況分析273
?10.4.5　PPP動(dòng)態(tài)277
?10.4.6企業(yè)組織結(jié)構(gòu)278
第十一章　片區(qū)開發(fā)PPP項(xiàng)目退出機(jī)制分析279
?11.1　退出機(jī)制對(duì)于推動(dòng)PPP落地的積極意義279
?11.1.1　減小期限錯(cuò)配導(dǎo)致的流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)279
?11.1.2　解決企業(yè)生存周期與項(xiàng)目合作期矛盾279
?11.1.3　解決資本方對(duì)回報(bào)率及期限要求的問題279
?11.1.4　發(fā)揮聯(lián)合主體的各自比較優(yōu)勢(shì)280
?11.2　PPP模式退出機(jī)制分類280
?11.2.1　政府提前回購280
?11.2.2　股權(quán)轉(zhuǎn)讓280
?11.2.3　公開上市281
?11.2.4　資產(chǎn)證券化281
?11.3　PPP項(xiàng)目資產(chǎn)證券化分析281
?11.3.1　政策支持和法規(guī)依據(jù)281
?11.3.2　項(xiàng)目資產(chǎn)證券化適用性282
?11.3.3　項(xiàng)目資產(chǎn)證券化的意義283
?11.3.4　PPP項(xiàng)目資產(chǎn)證券化方式284
?11.3.5　項(xiàng)目資產(chǎn)證券化交易結(jié)構(gòu)285
?11.3.6　項(xiàng)目資產(chǎn)證券化交易流程286
?11.3.7　項(xiàng)目資產(chǎn)證券化關(guān)注點(diǎn)287
?11.3.8　項(xiàng)目存在的問題和難點(diǎn)290
?11.3.9　項(xiàng)目資產(chǎn)證券化中的律師服務(wù)291
?11.4　園區(qū)開發(fā)PPP項(xiàng)目退出機(jī)制分析292
?11.4.1　股權(quán)轉(zhuǎn)讓292
?11.4.2　資產(chǎn)證券化292
?11.4.3　整體打包上市293
?11.5　PPP模式退出機(jī)制現(xiàn)存的障礙293
?11.5.1　風(fēng)險(xiǎn)管控尚需加強(qiáng)293
?11.5.2　相關(guān)法規(guī)尚需完善294
?11.5.3　缺乏穩(wěn)定機(jī)構(gòu)者294
?11.6　PPP模式退出機(jī)制政策建議294
?11.6.1　加強(qiáng)頂層設(shè)計(jì)294
?11.6.2　完善市場交易機(jī)制294
?11.6.3　完善制度探索資本利用295
第十二章　2014-2017年片區(qū)開發(fā)PPP項(xiàng)目機(jī)會(huì)及風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警296
?12.1　2018-2023年中國片區(qū)開發(fā)PPP項(xiàng)目市場機(jī)遇296
?12.1.1　社會(huì)資本遞增296
?12.1.2　PPP規(guī)模擴(kuò)容296
?12.1.3　PPP范圍擴(kuò)大296
?12.1.4　PPP地域機(jī)會(huì)297
?12.2　2018-2023年中國片區(qū)開發(fā)PPP模式機(jī)會(huì)297
?12.2.1　片區(qū)開發(fā)PPP項(xiàng)目內(nèi)容297
?12.2.2　片區(qū)開發(fā)PPP項(xiàng)目主要建設(shè)和服務(wù)內(nèi)容297
?12.2.3　片區(qū)開發(fā)PPP回報(bào)機(jī)制298
?12.2.4　片區(qū)開發(fā)PPP問題及建議298
?12.3　片區(qū)開發(fā)PPP項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析300
?12.3.1　PPP項(xiàng)目常規(guī)風(fēng)險(xiǎn)300
?12.3.2　土地拆遷與補(bǔ)償風(fēng)險(xiǎn)300
?12.3.3　產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入和發(fā)展服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)301
?12.3.4　土地獲取風(fēng)險(xiǎn)301
?12.3.5　政府付費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)301
?12.3.6　財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)302
?12.4　片區(qū)綜合開發(fā)PPP項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的防控302
?12.4.1　土地拆遷與補(bǔ)償風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)302