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此次房市的熱潮并不能給鋼鐵市場多大便利。也許有人該說了，現(xiàn)在鋼鐵價格確實也在漲啊，難道不是房市好轉(zhuǎn)后的刺激嗎？恩，怎么說呢，影響是一定有的，但不像我們想象中的那么大。首先，房價上漲迅猛的地區(qū)多為大城市，三線及以下城市房市則以下跌居多。據(jù)悉，2015年商品房銷售售面積為12.85億平米，新竣工面積10億平米，銷售和竣工面積差值為2.85億平米，這部分正是需要去庫存的部分。2015年商品房待售面積為7.18億平米，如此算來，多出部分至少需要兩年半才能消化完?？梢钥闯觯舜畏績r上漲并不是因為市場供求關(guān)系帶動的，房市去庫存壓力依然很大。 此外，房價上漲并沒有帶動新開工面積增長。一般來說從房地產(chǎn)銷售好轉(zhuǎn)到帶動新開工面積增長需要6個月時間。但截至到目前房產(chǎn)銷售好轉(zhuǎn)已經(jīng)維持了8個月時間，新開工仍然沒有好轉(zhuǎn)的跡象。業(yè)內(nèi)人士推測，2016年房地產(chǎn)竣工面積下降6.2%，新開工降幅縮小至9%。房市對螺紋鋼等建材的需要仍處于下降狀態(tài)。正和回收商網(wǎng)觀點綜上，大家不要看到房價上漲就認(rèn)為鋼價一定會上漲?，F(xiàn)在鋼鐵局勢尚不明朗，謹(jǐn)慎操作才是上策。

---文章附加咨詢---

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